2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市西区
33.3万円/㎡
前年比-20.4%
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パークコート古江新町
広島県広島市西区古江新町
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩6分
2005年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 77.38㎡の場合
相場
3,749万円
48.5万円/㎡
2,939
3,479
4,020
4,560
AI査定結果
推定相場価格
3,749万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,479万円〜4,020万円
45.0万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パークコート古江新町
4,580万円（59.2万円/㎡）/ 1階 / 77.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 4,580万円 | 59.2万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/30 | 3,480万円 | 45.0万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,490万円 | 45.1万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,780万円 | 48.8万円 | 1階 | 77.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は48.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | パークコート古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅6分 | 4,580万円 | 59.2万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/04 | BELISTA新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 新井口駅3分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/07 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/08 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/27 | パークホームズ古江西町レジデンス 広島市西区古江西町 | 古江駅5分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズ新井口マークレジデンス 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅5分 | 4,478万円 | 49.5万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/11 | イーストーリー古江西町 広島市西区古江西町 | 古江駅6分 | 4,280万円 | 46.1万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新井口パーク・ホームズ弐番館 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/19 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅2分 | 3,398万円 | 50.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/03 | BELISTA己斐 広島市西区己斐西町 | 西広島駅9分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/21 | グランテリオス庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅4分 | 3,780万円 | 44.6万円 | 84.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/27 | クレアセトル庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 高須駅6分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/20 | 庚午中パーク・ホームズガーデンズコート 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅8分 | 3,860万円 | 50.0万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/04 | パークホームズ己斐本町ル・サンク 広島市西区己斐本町三丁目 | 広電西広島駅9分 | 3,780万円 | 46.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | コンツェルトパーク庚午 広島市西区庚午南二丁目 | 草津駅10分 | 4,080万円 | 45.8万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | フローレンス己斐本町リバーサイド 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅2分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/26 | 己斐本町パークハウス 広島市西区己斐本町一丁目 | 西広島駅5分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/06 | パークホームズ庚午中ファミリエ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロイヤルクリスタル三篠北町 広島市西区三篠北町 | 横川駅11分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/04 | BELLES横川北 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅8分 | 3,690万円 | 52.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/23 | フローレンス中広通り 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅10分 | 3,080万円 | 49.0万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/28 | アーバンビュー横川パークサイド 広島市西区横川町二丁目 | 横川駅5分 | 3,680万円 | 44.7万円 | 82.26㎡ | 3SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/11/28 | フローレンス中広城南通り 広島市西区中広町一丁目 | 寺町駅7分 | 3,980万円 | 47.2万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/05 | ロイヤルシャトー三篠 広島市西区三篠町二丁目 | 横川駅11分 | 3,880万円 | 46.3万円 | 83.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴェルパーク横川駅前通り 広島市西区横川町一丁目 | 横川一丁目駅1分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/02 | コンツェルトスクエア空港通り 広島市西区南観音五丁目 | 高須駅26分 | 3,498万円 | 44.6万円 | 78.39㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/28 | フローレンス楠木通り 広島市西区楠木町四丁目 | 横川駅15分 | 4,180万円 | 49.0万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ファミール観音平和大通り 広島市西区観音町 | 天満町駅2分 | 3,680万円 | 44.8万円 | 82.06㎡ | 3LDK+ | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/29 | リーベン楠木リバーサイド 広島市西区楠木町三丁目 | 横川駅16分 | 4,590万円 | 55.0万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/24 | パークホームズ東観音 広島市西区東観音町 | 天満町駅5分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/21 | フローレンス楠木グランドアーク 広島市西区楠木町三丁目 | 横川駅13分 | 4,850万円 | 52.5万円 | 92.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア 広島市西区南観音町 | 舟入本町駅9分 | 3,690万円 | 51.1万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市西区では20.4%下落しています。
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